{"id":70323,"date":"2016-04-18T09:00:18","date_gmt":"2016-04-18T07:00:18","guid":{"rendered":"http:\/\/sportelloconsumatori.org\/?p=70323"},"modified":"2016-04-18T09:00:18","modified_gmt":"2016-04-18T07:00:18","slug":"come-funziona-il-fondo-di-garanzia-per-i-mutui-prima-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/consumatori.org\/2016\/04\/18\/come-funziona-il-fondo-di-garanzia-per-i-mutui-prima-casa\/","title":{"rendered":"Come funziona il Fondo di Garanzia per i mutui prima casa?"},"content":{"rendered":"

Con la Legge di Stabilit\u00e0 2014<\/strong><\/a>, il Governo ha istituito il Fondo di Garanzia per i mutui prima casa<\/strong>, per aumentare le possibilit\u00e0 di accedere ai finanziamenti<\/strong> per l\u2019acquisto dell\u2019immobile principale da parte delle famiglie italiane. In pi\u00f9, il Fondo <\/strong>si pone come base anche per ristrutturazioni <\/strong>e lavori di riqualificazione energetica<\/strong>: in tutto si tratta di 650 milioni di euro <\/strong>di assistenza economica <\/strong>al mercato creditizio.<\/p>\n

Riuscire ad accendere un mutuo prima casa<\/strong> quindi non \u00e8 mai stato cos\u00ec facile, complice anche la particolare situazione economica europea che ha abbassato i tassi d\u2019interesse al minimo storico<\/strong>. Non ti resta che utilizzare un comparatore online <\/strong>come SuperMoney <\/strong>per confrontare le principali offerte e trovare il <\/strong>mutuo prima casa pi\u00f9 conveniente<\/strong><\/a> per essere sicuro di risparmiare il pi\u00f9 possibile sui costi del finanziamento. Ma prima, vediamo chi pu\u00f2 accedere al Fondo di Garanzia<\/strong> e come si fa.<\/p>\n

Chi pu\u00f2 accedere al Fondo di Garanzia per i mutui prima casa?<\/h2>\n

Come dicevamo, il Fondo di Garanzia per i mutui prima<\/strong> casa <\/strong>mette a disposizione del mercato creditizio 650 milioni di euro <\/strong>che, per\u00f2, integrati ai contributi regionali <\/strong>e di altri enti e organismi, sia pubblici che privati, diventano quasi 20 miliardi di euro <\/strong>tesi soltanto ad aiutare gli italiani ad acquistare la loro prima casa<\/strong>. Un aiuto non indifferente.<\/p>\n

Come dicevamo, per\u00f2, non tutti possono accedere a questo supporto. Ad esempio, sono esclusi <\/strong>tutti coloro che hanno gi\u00e0 un immobile<\/strong> utilizzato come abitazione principale <\/strong>e tutti coloro che acquisterebbero in comunione<\/strong> con un\u2019altra persona. Ovviamente, sono esclusi anche tutti coloro che ereditano un immobile ad uso gratuito <\/strong>in seguito alla morte di un componente della famiglia.<\/p>\n

Ma anche l\u2019abitazione <\/strong>acquistata deve avere delle caratteristiche precise <\/strong>per poter usufruire del Fondo di Garanzia per i mutui prima casa<\/strong>: deve trovarsi sul territorio italiano <\/strong>e non pu\u00f2 essere considerato un immobile di lusso <\/strong>(ovvero non deve rientrare nelle categorie catastali A1, A8 e A9<\/strong>).<\/p>\n

Come funziona la concessione del mutuo prima casa con il Fondo di Garanzia?<\/h2>\n

Gli unici ad essere autorizzati a concedere un mutuo prima casa<\/strong> che si serva del Fondo di Garanzia <\/strong>sono le banche <\/strong>e gli intermediari finanziari <\/strong>che hanno sottoscritto le condizioni dettate dal protocollo d\u2019intesa <\/strong>stilato dal Ministero dell\u2019Economia<\/strong>.<\/p>\n

Il Fondo di Garanzia <\/strong>non pu\u00f2 concedere pi\u00f9 di 250.000\u20ac<\/strong> a mutuo. Se hai meno di 35 anni<\/strong> e un lavoro atipico<\/strong> e discontinuo oppure ti trovi in un nucleo famigliare monogenitoriale con minori<\/strong> a carico, puoi richiedere che chi concede il mutuo stabilisca che il Tasso Effettivo Globale<\/strong> (TEG) non superi <\/strong>quello globale medio (TEGM<\/strong>), mantenendosi quindi su livelli pi\u00f9 bassi <\/strong>di quello che potrebbe.<\/p>\n

Se fai parte delle categorie sopra citate e vuoi richiedere un mutuo prima casa<\/strong> accedendo al Fondo di Garanzia, richiedi il modulo alla banca<\/strong> presso il quale l\u2019hai acceso oppure scaricalo dal sito del Ministero dell\u2019Economia<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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