{"id":55071,"date":"2015-07-31T10:00:50","date_gmt":"2015-07-31T08:00:50","guid":{"rendered":"http:\/\/sportelloconsumatori.org\/?p=55071"},"modified":"2015-07-31T10:00:50","modified_gmt":"2015-07-31T08:00:50","slug":"come-calcolare-la-rata-del-mutuo-in-base-allo-stipendio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/consumatori.org\/2015\/07\/31\/come-calcolare-la-rata-del-mutuo-in-base-allo-stipendio\/","title":{"rendered":"Come calcolare la rata del mutuo in base allo stipendio"},"content":{"rendered":"<p><strong>Calcolare la rata<\/strong> del mutuo in base allo stipendio consente di prevedere l\u2019ammontare esatto della rata e quindi stabilire la fattibilit\u00e0 del finanziamento che\u00a0si intende richiedere. Il timore di non riuscire a pagare la rata del mutuo \u00e8 la motivazione che spinge molti italiani a richiedere dei finanziamenti dagli importi pi\u00f9 ridotti e dalla durata media non superiore ai 10\/15 anni. Per evitare di scegliere la soluzione sbagliata \u00e8 consigliabile procedere con cautela e valutare con attenzione se le condizioni proposte sono in linea con la propria situazione finanziaria. Ad esempio <a href=\"https:\/\/mutui.supermoney.eu\/prodotti\/cassa-di-risparmio-di-parma-e-piacenza\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">informarsi su Cariparma<\/a> o su Barclays e tutte le banche ed istituti di credito presenti sul mercato consentir\u00e0 di valutare non solo i costi ma anche i vantaggi e svantaggi offerti da ogni specifica soluzione.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Un\u2019altra strategia preventiva da attuare per ridurre le possibilit\u00e0 di errore nella scelta del mutuo \u00e8 informarsi sui costi che andranno ad incidere sull&#8217;ammontare della rata. In questo caso leggere la guida sul mutuo casa della Banca d\u2019Italia aiuter\u00e0 a fare chiarezza e a compiere una scelta pi\u00f9 consapevole. Fatto questo si potr\u00e0 quindi passare a calcolare la rata del mutuo valutando se lo stipendio percepito \u00e8 sufficiente per sostenere l\u2019importo mensile.<\/p>\n<p><strong>Calcolare la rata del mutuo: ecco perch\u00e9 \u00e8 importante<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Oltre alla richiesta dei documenti e delle varie garanzie, le banche valutano soprattutto se l\u2019ammontare dello stipendio percepito dal richiedente \u00e8 in grado di assicurare il pagamento della rata e di altri eventuali finanziamenti in corso. Definire la <strong>fattibilit\u00e0 del finanziamento<\/strong> consente quindi alla banca di tutelarsi da eventuali rischi di mancato pagamento e quindi dalla maturazione di crediti difficilmente recuperabili.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">La regola generale prevede che la rata del mutuo deve rappresentare <strong>un terzo dello stipendio netto mensile<\/strong> percepito dal richiedente. Quindi per calcolare la rata del mutuo in base allo stipendio, la banca calcola prima il <strong>reddito annuale netto del richiedente<\/strong> a cui sottrae la <strong>quota annuale di altri finanziamenti<\/strong> <strong>attivi<\/strong>. Fatti questi primi calcoli potr\u00e0 poi definire il <strong>numero totale delle rate<\/strong> e l\u2019<strong>ammontare di ognuna<\/strong>. Sulla base di questi parametri sar\u00e0 poi definito l\u2019<strong>ammontare complessivo del finanziamento<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Occorre precisare che le procedure di valutazione seguite dalle banche non sono cos\u00ec semplici, ma comprendono l\u2019analisi di altre variabili e soprattutto della <strong>situazione finanziaria<\/strong> e <strong>patrimoniale del richiedente<\/strong>. A questo va anche aggiunto il generale clima di difficolt\u00e0 del mercato finanziario a causa delle <strong>norme europee<\/strong> sempre pi\u00f9 rigide e restrittive che limitano la liquidit\u00e0 delle banche.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Calcolare la rata del mutuo in base allo stipendio consente di prevedere l\u2019ammontare esatto della rata e quindi stabilire la fattibilit\u00e0 del finanziamento che\u00a0si intende richiedere. Il timore di non riuscire a pagare la rata del mutuo \u00e8 la motivazione che spinge molti italiani a richiedere dei finanziamenti dagli importi pi\u00f9 ridotti e dalla durata [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":145113,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[14,19],"tags":[29,244,246,284,307,311,332,340,342,347,349,390,392,416,422,430,436,508,514,519,526,528,550,556,588,625,626,676,686,689,690,707,727,732,733,739,781,792,823,825,831,844,863,871,872,873,874,889,914,951,952,964,1023,1044,1057,1058,1063,1071,1072,1077,1080,1101,1158,1164,1184,1185,1190,1192,1215,1231,1242,1292,1306,1321,1327,1362,1366,1387,1395,1436,1438,1442,1445,1451,1474,1478,1480,1485,1498,1499,1530,1531,1535,1537,1574,1580,1582,1589,1640,1672,1678,1679,1694,1760,1769,1815,1817,1830,1871,1879,1896,1912,1915,1918,1922,1941],"class_list":["post-55071","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mutui-e-finanziamenti","category-evidenza","tag-29","tag-ab","tag-abi","tag-agli","tag-alla","tag-alle","tag-anche","tag-anni","tag-anno","tag-ape","tag-app","tag-ato","tag-attenzione","tag-azione","tag-banca","tag-banche","tag-base","tag-cari","tag-casa","tag-caso","tag-ce","tag-cedu","tag-chiede","tag-cid","tag-come","tag-consigli","tag-consiglia","tag-corso","tag-costi","tag-crediti","tag-credito","tag-dalla","tag-def","tag-della","tag-delle","tag-deve","tag-ecco","tag-em","tag-euro","tag-europe","tag-evitare","tag-fare","tag-fi","tag-finanziamenti","tag-finanziamento","tag-finanziari","tag-finanziaria","tag-forma","tag-ge","tag-gu","tag-guida","tag-iata","tag-importante","tag-ing","tag-io","tag-ip","tag-isc","tag-it","tag-italia","tag-italiani","tag-iva","tag-la-banca","tag-lc","tag-legge","tag-line","tag-linea","tag-lire","tag-lisi","tag-mar","tag-media","tag-mercato","tag-mutuo","tag-nella","tag-norme","tag-numero","tag-pa","tag-paga","tag-pat","tag-pec","tag-porta","tag-pos","tag-post","tag-poste","tag-pra","tag-prevede","tag-prima","tag-primi","tag-procedure","tag-proposte","tag-propria","tag-ral","tag-ram","tag-rata-del-mutuo","tag-rc","tag-ri","tag-richiedere","tag-richiesta","tag-ridurre","tag-rsi","tag-sat","tag-sceglie","tag-scegliere","tag-sempre","tag-solo","tag-sp","tag-sulla","tag-super","tag-tar","tag-ti","tag-tim","tag-tre","tag-tu","tag-tutela","tag-tutto","tag-ue","tag-usa"],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/consumatori.org\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/02\/niente-paura-ci-pensa-amazon.jpg",450,450,false],"thumbnail":["https:\/\/consumatori.org\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/02\/niente-paura-ci-pensa-amazon-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/consumatori.org\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/02\/niente-paura-ci-pensa-amazon-300x300.jpg",300,300,true],"medium_large":["https:\/\/consumatori.org\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/02\/niente-paura-ci-pensa-amazon.jpg",450,450,false],"large":["https:\/\/consumatori.org\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/02\/niente-paura-ci-pensa-amazon.jpg",450,450,false],"1536x1536":["https:\/\/consumatori.org\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/02\/niente-paura-ci-pensa-amazon.jpg",450,450,false],"2048x2048":["https:\/\/consumatori.org\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/02\/niente-paura-ci-pensa-amazon.jpg",450,450,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"admin","author_link":"https:\/\/consumatori.org\/author\/admin\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Calcolare la rata del mutuo in base allo stipendio consente di prevedere l\u2019ammontare esatto della rata e quindi stabilire la fattibilit\u00e0 del finanziamento che\u00a0si intende richiedere. Il timore di non riuscire a pagare la rata del mutuo \u00e8 la motivazione che spinge molti italiani a richiedere dei finanziamenti dagli importi pi\u00f9 ridotti e dalla durata&hellip;","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/consumatori.org\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55071","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/consumatori.org\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/consumatori.org\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/consumatori.org\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/consumatori.org\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=55071"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/consumatori.org\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55071\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/consumatori.org\/wp-json\/wp\/v2\/media\/145113"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/consumatori.org\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=55071"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/consumatori.org\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=55071"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/consumatori.org\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=55071"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}