Enfiteusi

Cos’è l’enfiteusiDurata dell’enfiteusiDiritti dell’enfiteutaObblighi dell’enfiteutaDiritti del concedenteAlienazione del fondoEstinzione dell’enfiteusiEnfiteusi e “livello”Fac-simile di contratto di enfiteusiCos’è l’enfiteusi[Torna su]L’enfiteusi è un diritto reale di godimento che insiste su un bene altrui e che si realizza attraverso la percezione dei frutti che esso produce. Il titolare del diritto deve migliorarlo e pagare al proprietario del bene un canone periodico, che può essere in denaro o in natura.
In passato erano soliti ricorrere a questo istituto i proprietari di beni immobili, poco interessati a gestire e a far fruttare il bene, che non volevano venderlo e preferivano cederne il godimento a un terzo, che si assumeva l’obbligo di migliorarlo e di pagare una somma periodica …

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